Les affaires vont reprendre

Ce midi, il n'y avait personne sur le chantier mais des éléments de charpente sont arrivés emballées vendredi. Le plaquiste a téléphoné ce matin pour que l'on livre les portes des garages pour demain! Je lui avait demandé de prévenir au moins 3 jours avant...
Mais bon, je vais prendre une journée de congés (de toute façon, les nuits sont très courtes depuis l'opération de la petite!) car j'ai pu trouver un camion benne pour transporter les portes demain après midi.
La maison devrait être hors d'air à la fin de la semaine...

Pause

Petite pause quelques jours du blog pour cause d'hospitalisation de l'aînée. Théoriquement, rien de neuf ne sera fait sur la maison cette semaine et il n'y a pas de nouvelles du constructeur...

Semaine terminée?

Le maçon est venu travailler quelques temps sur la maison pour déplacer l'entrée du vide sanitaire: ça ne fait que 5 mois 1/2 que cela doit être fait... Cela a été réalisé correctement mais il n'y a aucun travail sur les joints qui devaient être bouchés. Ca n'est pas grave car les grosses erreurs ont été corrigées mais tout de même, on ne fait pas d'erreurs sur nos chèques au constructeur! Et même si ces joints vont être rebouchés par l'enduit, ça n'est pas fait dans les règles de l'art...
Nous avons bien reçu hier un recommandé du constructeur qui nous dit que ce ne sont pas des 'désordres' mais des 'non finitions' parce que la maison est encore en chantier. Nous ne sommes pas d'accord car si l'on n'avait rien dit, aucune action corrective n'aurait été effectuée! Le directeur annonce aussi le passage du maçon pour le vide sanitaire cette semaine ainsi que les informations sur les modifications de la charpente pour respecter les plans en début de semaine. La charpente sera 'réparée' la semaine prochaine, mais sans calendrier précis.
Ca avance doucement mais ça avance. Mais cette semaine est finie pour l'avancée du chantier! Toujours un seul jour de travail par semaine...

Une semaine 'habituelle'

Encore une semaine standard aux règles de Demeures de Province: 1 jour de travail par semaine. Par contre, nous avons reçu une réponse au mail d'hier soir:
En voici un extrait;
Nous faisons suite à votre e-mail du 20.07.06 qui nous a étonné.

En effet le maçon est intervenu conformément à l'annonce de mr XXX (chef de chantier)
faite à Mme YYY pour :
- Nettoyer la chaussée,
- exécuter les reprises de scellement de charpente,
- reprendre quelques joints de maçonnerie.

Nous profitons de ce mail pour vous informer que nous vous adressons un
courrier en réponse à votre lettre du 11.07.06.

Vous souhaitant bonne réception de ce message,

Veuillez agréer, Monsieur, l'expression de nos salutations.

Guy ZZZZ (directeur)

Nous avons donc répondu:

Bonsoir,

Nous faisons suite également à votre mail de ce jour qui nous surprend également.
Effectivement, M. XXXX nous a bien fait part de la venue du maçon mais en dehors des lucarnes, nous n'avons pas vu d'évolution... Pourriez-vous alors nous indiquer exactement les endroits qui ont été repris parce que nous n'avons pas constaté de reprise. Bref... nous ne devons pas avoir la même notion du "quelques joints". Par ailleurs, le vide sanitaire n'a toujours pas changé d'endroit,...
Quand à la chaussée, nous ne devons pas avoir non plus les mêmes notions de nettoyage... enfin, ça n'est pas grave...

Nous attendons avec impatience votre courrier de réponse mais peu importe les propos, nous attendons surtout la solution technique que vous nous apporterez et la réalisation de la modification de la charpente afin que celle-ci devienne enfin conforme aux plans. C'est ce qui est le plus important afin que vous puissiez faire avancer les travaux dans les meilleures conditions maintenant.

Dans l'attente de vous lire,
Cordialement,
M. et Mme YYY

Ils attendent le dégel?

Comme d'habitude, pas de nouvelles de Demeures de Province et du maçon. Et pas l'ombre d'une seconde de travail sur le terrain.
On va être gentil de les prévenir par email avec AR que rien n'est fait sur le chantier, au cas où ils pensent que cela soit fait!
La semaine prochaine, on changera de braquet pour obtenir les 'n'ièmes promesses du notre cher constructeur.

C'était vraiment trop beau

4 jours d'affilé, c'était un record à battre. Ils l'ont fait mais surtout, il ne faut pas mettre la barre trop haut pour laisser à d'autres le plaisir de pulvériser ce record! Donc, comme dans le bon vieux temps (pas si éloigné tout de même), le chantier est en planque...
Et comme il ne faut pas changer les bonnes habitudes, pas de nouvelles... Faut il se fâcher encore pour connaître les nouveaux plannings et les actions correctives définies la semaine dernière? Par précautions, nous avons quelques recommandés avec accusé de réception en stock... Encore une journée avant de remettre la machine en marche! Qu'en pensez vous?

Arrêt momentané?

Une semaine de travail sans interruption, c’était trop beau. Mais bon, sous cette température, ça n’est pas illogique. Et toujours pas de nouvelles de Demeures de Province ni du maçon. Le problème de charpente doit mettre un peu de temps à être étudié. Mais ça serait tellement mieux d’être mis au courant des avancées de l’étude et du planning ! Mais ça, ils ne veulent pas comprendre…

Ca continue doucement

Etant mauvaise langue, j'ai pensé que le petit week end n'était pas assez long et que le chantier n'aurait pas évolué. Et non, les couvreurs sont venus et je leurs tire mon chapeau car sous les 33°C a l'ombre, ça devait être dur. Heureusement que ce sont les finitions de la toiture, cela doit être moins pénible que la couverture principale.




Sinon, 2 vélux à l'arrière sont encastrés mais pas de nouvelles de notre cher constructeur et du maçon. La question est : va-t-on avoir un coup de fil au un planning détaillé cette semaine?

Belle avancée!

Incroyable : sur 4 jours, il y a eu 4 jours où la maison a évoluée. Lundi, ça n'était qu'un tout petit peu de maçonnerie, mais depuis les couvreurs ont bien travaillé! Il ne reste que quelques finitions et la partie à ne pas couvrir tant que la charpente n'a pas été modifiée. Que nous reserve la semaine prochaine? Une évolution de la charpente, de la maçonnerie et les fenêtres?




Quand le constructeur a le feu aux fesses, il peut faire avancer un chantier. Il suffisait seulement de la faire régulièrement. Mais nous restons sur nos gardes, on ne sait jamais!

Demi exploit

Nous avons cru à un miracle ce matin après un coup de fil du chef de chantier qui était sur le terrain avec les couvreurs et le maçon pour expliquer les choses à refaire, à faire et ne pas faire... Je m'explique, pour le couvreur, ne pas poser de tuiles sur une petite partie devant (consolidation de la charpente devant), la pose d'une tuile à douille derrière pour une évacuation de clim... Et pour le maçon, les choses à refaire (cela a dû être long!).



Conclusion ce soir, les tuiles ont été posées sur la charpente mais le maçon n'en a pas foutu lourd: seules les lucarnes ont été réparées! Les joints n'ont pas été refaits. Nous pensions que plus de choses auraient été faites mais on n'attend pas de miracle.
Cependant, les recommandés de mise en demeure et d'avertissement à la caution, au syndicat des constructeurs et à l'UFC a fait effet!
Et il faut noter aussi que le maçon était là: cela veut dire qu'ils peuvent faire venir les sous traitant quand ils veulent! Nous mentiraient ils encore? J'ai oublié de dire que le poseur des fenêtres et des cloisons a aussi appellé pour savoir quand j'apporterai les portes de garages. J'ai dit que ça ne dépendait que du constructeur quand il aura apporté les modifications de charpente et que la maçonnerie sera conforme aux règles de l'art... Nous ne céderons rien tant que les plans contractuels ne seront pas respectés!
Demain, je reprends mon échelle pour monter voir si des travaux à l'étage ont été effectués... Espérons que 3 jours de travails consécutifs sur un chantier de Demeures de Province est réalisable.

Misère, misère...

Non, nous ne sommes pas négatifs car les couvreurs sont passés et ont latté l'arrière et une partie de l'avant de la toiture. Manque de chance, ils ont fait la partie où la charpente doit être reprise... Ca n'est pas très grave, car ça avance! Cependant, pour les observateurs avertis, ils verront qu'il manque l'emplacement d'un grand vélux sur l'arrière... On ne va rien dire pendant une semaine pour voir s'ils vont s'en apercevoir tout seul !


Comme convenu hier soir, nous devions être prévenus de la date de passage du maçon pour la correction des problèmes de maçonnerie. Cependant, aucun mail ni d’appel téléphonique… Ils tiennent leurs paroles, c’est fou !
Sinon, pour ceux qui pensent faire construire avec eux, demandez-leur s’ils maîtrisent la sous-traitance des maçons, des charpentiers et des couvreurs… S’ils disent qu’ils imposent les plannings définis par le chef de chantier, c’est faux : le directeur en personne a répété 2 fois qu’ils ne peuvent pas ordonner quoi que ce soit à ces corps de métiers, autrement, ils perdent leurs services ! Ce sont les sous-traitants qui imposent leurs propres impératifs… C’est le monde à l’envers : imaginez que vous exigiez de définir vos horaires et toutes vos conditions à votre patron ! Et puis, si vous ne venez pas au travail une semaine, sans justificatif, vous n’avez aucune de sanction. Trop cool !

C'est parti mon kiki

C'est incroyable, le maçon est passé aujourd'hui pour reboucher les trous sur le pignon ouest (au dessus des garages). On ne le voit pas bien sur la photo, mais ça n'est pas très bien fait...
Bref, la réunion a été chaude mais le constructeur va faire les 'réparations' et les modifications de la charpente. Par contre, on ne s'est pas privé de faire la liste de tous les problèmes que l'on a avec le constructeur: l'accès du vide sanitaire qui n'a toujours pas bougé depuis 6 mois, le chèque de parrainage de nos voisins que le constructeur ne veut pas donner comme prévu au contrat (UFC et la DGCCRF vont bientôt avoir des nouvelles), les non réponses aux coup de fils...
Voici le corps du texte du document 'temporaire' envoyé:

Objet : Rendez vous du 10/07/2006
Présent : Mr et Mme X (nous), Mr Y (directeur), Mr Z (chef de chantier), Madame Céré (l'experte en batiment)

Copie : Caution le Mans, UNCMI, UFC QUE CHOISIR

Monsieur,

Suite rendez vous de chantier de ce jour nous avons pris acte de :

- Nettoyage de la chaussée à votre charge (voir copie du courrier de la société TAM)
- Intervention du maçon afin de réparer les désordres et d’effectuer les finitions dans les délais les plus brefs. Modifications de l’accès du vide sanitaire à effectuer. Attendons votre appel au plus tard demain matin pour nous confirmer le rendez-vous avec l’entreprise de maçonnerie.
- Intervention de votre part auprès du constructeur de la charpente et de la société qui à mis en œuvre celle-ci afin de trouver une solution le plus rapidement possible et de respecter les plans signés. L’ouvrage actuel n’étant pas conforme aux plans de l’architecte et par conséquent au contrat de construction. Pour avoir une réponse de votre part, par écrit bien sûr, nous vous donnons un délai de 15 JOURS ;
- Intervention cette semaine de l’entreprise de couverture. Il faudra avant toutes interventions, que celle-ci reprennent les défauts de sous toiture notamment au niveau des lucarnes ainsi que le PVC prévu en bordure.
- Nous vous rappelons que le chantier doit être sécurisé au niveau des vides (trémies et accès garage de l’étage).
- A partir de ce jour, nous vous demandons un planning d’intervention, afin de pouvoir contrôler au jour le jour l’avancement du chantier, et la bonne exécution des ouvrages, dans les règles de l’art.

Veuillez agréer, Monsieur, l’expression de nos salutations distinguées.


En tout cas, nous tenons à remercier Mme Céré (société Altaïr), l'experte en batiment: elle est vraiment sympa, compétente et sérieuse. Franchement, vous ne serez pas déçus! N'hésitez pas à l'appeller pour tout ce qui touche l'expertise en batiment.

Verdict de l'experte

Après une inspection minutieuse de la maison, les conclusions ne sont pas catastrophiques : il y a bien des malfaçons, mais qui se rattrapent presque facilement.
- Pour les pignons, il va falloir tout re-cimenter proprement à l’intérieur et à l’extérieur sur tous les cotés de la maison
- Pour les murs, il faudra reboucher tous les trous, refaire pas mal de joints entre parpaings et enfin ébavurer certains joints (qui sont plus mal fait que les joints du muret d’un novice…)

- Pour la poutre et les jambes de force totalement inesthétiques, on peut les enlever pour être conforme aux plans signés du permis de construire. Il y a un défaut sur la maçonnerie qui n’est pas très droite (il y a environ 5mm entre les 2 coins de la maison hors garage). Le débord de toit de 80cm peut très bien tenir sans la poutre et la jambe de force si l’on renforce la charpente à ce niveau là en ajoutant des solives au dessus des frisettes PVC et en consolidant par des solives sur différents points du mur.

Par contre, lundi soir, Mme Céré va essayer de repasser à la réunion avec le directeur de Demeures de Province et le chef de chantier. Un rapport sera fait et une mise en demeure sera envoyée avec tous les points vu pendant la réunion de chantier : tout sera envoyé par AR au constructeur, au garant et une copie sera envoyée à l’UNCMI pour information. Nous venons aussi d’adhérer à UFC que Choisir, pour mettre encore plus de pression.
Toute la réunion sera filmée avec un caméscope pour que rien ne soit oublié… En tout cas, maintenant, on ne va plus les lâcher d’une semelle et je ne crois pas qu’ils s’attendent à cela ! Tant pis pour eux, ils nous ont pris pour des C… et bien on va y jouer ! Nous voulons seulement qu’ils fassent bien leur travail en respectant leur contrat !

Chantier à l'abandon

Que rajouter de plus? Ils attendent que le plastique de protection se déchire avec les orages?

Tout juste

Bien sur, pas d'évolution sur la maison!
Nous avons envoyé des emails pour connaitre les répercussions de la dernière réunion de chantier, téléphoné pour avoir un RDV avec le chef de chantier et le directeur de Demeures de Province mais, sans aucune réponse, nous étions en train de rédiger une mise en demeure (avec Accusé de Réception, il n’y a que cela qui fonctionne avec les constructeurs) au siège social ainsi qu’aux garants de celui-ci. Cependant, par enchantement, le chef de chantier nous a rappelé pour nous fixer un RDV lundi prochain sur le terrain. D’ailleurs, le constructeur n’était pas au courant que la toiture n’était pas encore finie! Quelle maîtrise de la sous-traitance!
Mais nous ne sommes pas inactifs en attendant car la guerre est ouverte : une experte en bâtiment nous a contacté grâce au blog car elle est en guerre elle aussi contre le consructeur pour d’autres clients. Nous allons la rencontrer samedi matin, si tout va bien, sur le terrain. Ses conseils seront très importants pour la bataille lundi prochain…

C'est fait

Ou presque... Le muret est terminé depuis ce midi. Ouf. Ca m'a pris 2 fois plus de temps que prévu mais il n'y a pas trop de ratés. Pour une première, ça aurait pu être pire.
Les piliers ne seront pas montés tout de suite car il va y avoir beaucoup de découpes à faire pour passer les câbles de l'automatisme du portail, le visiophone et la gâche électrique du portillon, tout sur le même poteau central. On verra cela la semaine prochaine. Il ne faut espérer maintenant que les couvreurs viennent finir la toiture…
(suite portail)

Dur dur

Malgré un départ tôt le matin pour travailler à la 'fraîche', Je n'ai monté que 4 rangées de parpaings, dont une de chainage (remplie de béton). Les 2 dernières rangées sont moins bien faites que le début, mais la fatigue et la chaleur se faisaient sentir. J'espère finir les 3 dernières rangées demain...
(suite portail)